Hub del primer comprador

Tu primera casa está más cerca de lo que te dijeron

Con ITIN o con social, con crédito perfecto o en construcción — hay un camino. Aquí está todo lo que necesitas para empezar, gratis y en tu idioma.

Calculadora renta → casa

Lo que pagas de renta ya es una hipoteca

Hoy pagas de renta

$1,800/mes

Estimado educativo: pago total (capital, interés, impuestos, seguro) igual a tu renta, con tasa de referencia 6.5% y enganche 5%. No es una pre-aprobación.

Podrías comprar una casa de hasta

$264,000

Enganche 5% (aprox.)$13,200
Con ayuda TSAHC podría bajar a$0*

Los 3 caminos

Programas que existen y casi nadie te explica

🪪 Préstamos ITIN

Sin seguro social puedes comprar: 2 años de taxes con ITIN + 10-20% de enganche. Tu casa construye patrimonio para tu familia desde el día uno.

🤝 Ayuda de enganche TSAHC

Texas tiene programas que regalan o prestan sin intereses parte del enganche si calificas por ingreso. Maestros, policías y personal médico tienen programas extra.

📈 FHA desde 3.5%

El préstamo clásico del primer comprador: enganche bajo y requisitos de crédito flexibles (desde ~580). Combinable con TSAHC.

Seminario mensual · gratis · en español

"Cómo comprar tu primera casa en Houston"

Una hora, sin venta, sin pena: cómo funciona el proceso, cuánto necesitas de verdad, ITIN, crédito y los errores que más cuestan. Cupos limitados — apúntate a la lista y te aviso la próxima fecha.

Preguntas frecuentes

Las dudas de todo primer comprador

¿Puedo comprar casa sin seguro social, solo con ITIN?
Sí. Con un número ITIN (el que usas para declarar impuestos) puedes comprar casa en Texas. Los préstamos ITIN suelen pedir 10-20% de enganche y 2 años de declaraciones de impuestos. Trabajo con prestamistas que los cierran todos los días.
¿Qué es TSAHC y cómo me ayuda con el enganche?
La Texas State Affordable Housing Corporation da ayuda para el enganche (grants o segundos préstamos perdonables) a compradores que califican por ingreso. Combinada con un préstamo FHA, puede reducir muchísimo lo que necesitas ahorrado.
¿Cuánto tiempo toma comprar mi primera casa?
Del pre-aprobado al cierre, típicamente 30-45 días. Lo que más tiempo toma es lo de antes: ordenar papeles y crédito. Por eso conviene empezar la conversación meses antes de querer mudarte — es gratis y te deja listo.
Mi crédito no es perfecto. ¿Tengo opciones?
Casi siempre sí. FHA acepta puntajes desde ~580, y hay estrategias para subir tu puntaje en pocos meses. Lo peor que puede pasar en una consulta gratis es que salgas con un plan.

Hablemos hoy

La decisión más grande de tu vida merece a alguien que te la explique completa.

Llamada de 15 minutos, sin compromiso. En español o en inglés — tú eliges.

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